Acción Pericial

- Informe pericial

Una intervención pericial es, en términos generales, aquella que realiza cualquier profesional para informar sobre alguna cuestión en virtud de sus conocimientos sobre una materia determinada.

El informe pericial, por tanto, puede tener un carácter muy diverso, en función del fin al que se destina, abarcando desde un informe solicitado por un particular sobre las condiciones de una vivienda que desea comprar hasta una peritación judicial que, en muchas ocasiones, será la pieza fundamental en que se base la sentencia del juez.

El informe pericial se limita a la descripción pormenorizada de daños y lesiones, mientras que el dictamen además evalúa las causas de éstas.

- Dictamen pericial

Una ITE viene a ser un dictamen pericial que el Ayuntamiento reclama a cada propietario, para asegurarse de todos los edificios son seguros y habitables. De la misma manera, un propietario puede verse perjudicado por sufrir su propiedad lesiones derivadas de distintos ámbitos: Mala praxis en el diseño o la ejecución, defectos de la construcción, daños derivados de terceros, etc. En estos casos, antes de emprender acciones legales conviene contratar a un ‘perito de parte' que evalúe los daños y las posibles causas mediante un dictamen pericial .